貸店舗・事務所(一部) ハイツ山本 1階

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賃料 16.5万円 管理費等 2,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ総武本線 / 津田沼駅 徒歩2分
所在地 千葉県船橋市前原西２丁目
築年月 1972年7月(築53年10ヶ月) 使用部分面積 52.16㎡ 坪数
/坪
単価		 15.77坪／1.0458万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
【駅チカ×線路沿い】ＪＲ津田沼駅より徒歩２分、和室２部屋の２ＤＫです。接骨院・マッサージ店から住居兼店舗としての利用も可能です。
  • 【貸事務所、貸店舗で募集中】１フロア１住戸の２ＤＫ！個別トイレあり。
  • 【貸事務所、貸店舗で募集中】１フロア１住戸の２ＤＫ！個別トイレあり。
  • マッサージ・整体・鍼灸院や、店舗兼住居としてもご利用いただけます。
  • マッサージ・整体・鍼灸院や、店舗兼住居としてもご利用いただけます。
  • エアコン付き８畳の和室
  • ２面採光で明るい６畳の和室
  • 明るく清潔感があるタンクレス個室トイレ
  • 明るく清潔感のある洗面所
  • 休憩時にご利用ください※都市ガス
  • お風呂もキレイです※都市ガス
  • ニーズに合わせて、広く２部屋続きで使ったり、襖で間仕切りすることも可能。
  • ８畳の押入収納
  • ６畳の押入収納
  • 大容量なシューズボックスがある玄関
  • 敷地内に空き駐車場あり（月額８，０００円）
  • 電車・バス・車など移動手段が整っている津田沼エリアをご案内します。
  • 津田沼郵便局

    アピールポイント

    ＪＲ線津田沼駅の線路沿いの静かな住宅街です。

    津田沼駅から徒歩２分の１フロア１住戸の２ＤＫ。

    事務所利用ＯＫ！接骨院やマッサージ店から住居兼店舗としての利用も可能です。

    その他の業種の方もお気軽にお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武本線 / 津田沼駅 徒歩2分
    その他交通 京成松戸線 / 新津田沼駅 徒歩5分
    京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩15分
    所在地 千葉県船橋市前原西２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 16.5万円 管理費等 2,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　ジャパン少額短期保険保険　2年間　29,000円
    権利金 - 坪単価 1.0458万円
    建物名・部屋番号 ハイツ山本
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャワー　給湯　都市ガス　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証料は家賃の１ヶ月分、２年目から家賃の１／１０。
    主要採光面：南向き
    ＩＴ重説対応物件
    こちらの物件は、和室２部屋で貸店舗・

    事務所での募集です。
    使用部分面積 52.16㎡ 坪数 15.77坪
    土地面積 - 築年月 1972年7月(築53年10ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 有　8,000円/月　空き1台　　備考：敷地内の平置き バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 2DK
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年05月下旬
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6989998861 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/25 次回更新予定日 2026/04/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アパマンカリる未来家（(株)アパマンカリるミライエ）

    交通：
    ＪＲ総武・中央緩行線／津田沼　徒歩2分
    住所：
    千葉県習志野市津田沼１丁目１０－４１　
    TEL：
    047-493-5571
    FAX：
    047-493-5572
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    千葉県知事免許（３）第１６４２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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